Vikten av energideklaration och dess fördelar

En energideklaration Malmö är mer än bara ett lagstadgat dokument; det är en viktig del av ansvarsfullt ägande och underhåll av fastigheter. Med stigande energipriser och ett ökat fokus på hållbarhet är det viktigt för fastighetsägare att förstå och optimera sina byggnaders energiförbrukning. Bortsett från de ekonomiska fördelarna, gynnar en energideklaration även miljön genom minskade utsläpp. Den här artikeln ger en djupgående titt på varför energideklarationer är viktiga, hur de utförs och vilka lagkrav som gäller.

Vad är en energideklaration?

En energideklaration är ett officiellt dokument som ger en översikt över en byggnads energiprestanda. En viktig aspekt av deklarationen är att den identifierar möjliga förbättringar för att minska energiförbrukningen och därigenom kostnaderna. Dokumentet är lagstiftat i Sverige och är obligatoriskt vid försäljning av byggnader, som villor och kommersiella fastigheter, men också för att underlätta grönt bolån med lägre räntor för fastighetsägare.

Energiutvärderingen i deklarationen baseras på ett normaliserat användningsscenario där faktorer som inomhustemperatur och vattenförbrukning korrigeras. Detta säkerställer att resultaten är representativa för byggnadens typiska energiprestanda snarare än tillfälliga variationer. I många fall är en besiktning av fastigheten ett krav för att få en fullständig bild av dess energikonsumtion.

Fördelar med att ha en energideklaration

Att ha en energiutvärdering ger många fördelar. För det första hjälper det potentiella köpare att få en tydlig bild av en fastighets energiprestanda, vilket kan vara avgörande för beslutsprocessen vid köp. Det öppnar dessutom upp för diskussioner om energieffektivisering och de åtgärder som kan vara mest kostnadseffektiva. Även om deklarationen kan ses som en initial kostnad, genererar de rekommenderade förbättringarna, såsom bättre isolering eller modernare uppvärmningssystem, oftast betydande långsiktiga besparingar.

Dessutom har energideklarationer blivit en viktig del av diskussionen kring gröna bolån. Genom att använda deklarationen som underlag kan husägare ansöka om gröna bolån med lägre räntenivåer, vilket erbjuder ännu fler ekonomiska förmåner.

Hur energideklarationen genomförs

Genomförandet av en energideklaration är en strukturerad process. Det första steget innebär en omfattande insamling av energidata från byggnaden. Fastighetsägaren blir ombedd att samla in information om byggnadens energiförbrukning, exempelvis senaste årets el, gas och fjärrvärmeanvändning. Uppgifter om vattenförbrukning och eventuella radonmätningar är också viktiga att inkludera.

Om byggnaden är ny krävs ingen lagstadgad besiktning för deklarationen. I motsatt fall är en besiktning i regel nödvändig. Under besiktningen granskas exempelvis isolering, uppvärmningssystem och ventilation, vilket ger inspektören en helhetsbild av fastighetens energiprestationer. All denna data samlas och bearbetas för att generera en rapport som beskriver de nuvarande energianvändningsmönstren och ger rekommendationer för förbättringar.

Beställ en energideklaration

Att utföra en energideklaration är en betydande, men värdefull, investering för fastighetsägare. Det ökar inte bara medvetenheten kring energianvändning utan kan också bidra till betydande kostnadsbesparingar och en ökad fastighetsvärde. För den som är i behov av en energideklaration eller vill säkerställa att deras fastighet lever upp till de senaste krav och standarder, erbjuder Larsson Energi expertis och prisvärda tjänster som säkerställer en smidig och effektiv process. Genom att ta ansvar för sin fastighets energiprestanda, bidrar fastighetsägare aktivt till en mer hållbar framtid.